Научно-технический портал «Технарь»

К законодательству об ответственности владельцев квартир за капитальный ремонт всего сооружения добавляется закон, увеличивающий налог на недвижимость, исходя из рыночной стоимости квартир, будто домовлаледец ежегодно получал выгоду от ее неприобретения. Таким образом окончательно нарушается смысл налогового законодательства, предусматривающий обложение налогом, прежде всего, приносящей доход недвижимости (прим. ред НТП "Технарь").

В среднем - разница с нынешними платежами получается где-то в два раза. К примеру, новый налог на недвижимость, который и собираются ввести в 2014 году, для стандартной двухкомнатной квартиры площадью 55 квадратных метров в среднем по России может составить около 1120 рублей в год. Тогда как в 2011 году нынешний налог на имущество для этой же "двушки" был в пределах 700 рублей.

Федеральная налоговая служба (ФНС) сделала предварительный расчет по результатам рыночной оценки объектов недвижимости в 83 регионах страны и исходя из ставки 0,1 процента для жилой недвижимости. И, комментируя цифры, опубликованные в СМИ в пятницу, налоговики предупреждают: "Налоговые базы будущего и действующего налога имеют разную природу и просто несопоставимы".

Напомним, что базой налога на недвижимое имущество, который планируют ввести в России, является кадастровая стоимость. Она максимально приближена к рыночной, поскольку при расчете применяются практически одни подходы и методы оценки. В действующем налоге на имущество физических лиц налоговой базой является инвентаризационная стоимость, в основе которой расценки строительных работ 30-летней давности.

Итак, ФНС провела предварительные расчеты для всех категорий собственников. Например, льготные категории граждан за квартиру в 55 квадратов в среднем заплатят 160 рублей в год. Если квартира площадью до 100 квадратных метров находится в общей совместной или долевой собственности двух льготников (налоговый вычет каждого из которых равен 50 кв. метров), то собственники не заплатят ни копейки, рассчитали налоговики. Однако, обращают они внимание, поскольку налог на недвижимость будет местным, то право снижать или повышать ставки, менять размер налогового вычета (квадраты, не облагаемые налогом) получат органы местной власти. Таким образом, чтобы рассчитать налог для конкретной квартиры, нужно учитывать вычеты (20 кв. метров на каждого собственника квартиры и 50 кв. метров - для льготников). Если, например, семье из трех человек за двухкомнатную квартиру в 55 кв. м платить налог не придется, то одному владельцу она обойдется в 5,6 тысячи рублей в год.

Также, по расчетам ФНС, есть объекты недвижимости, по которым налоговая нагрузка может вырасти в 40 раз. Но только потому, что налог на них сегодня практически равен нулю. В ФНС поясняют, что виной этому стала действующая до сих пор при исчислении налога на имущество физлиц та самая инвентаризационная стоимость, которую органы БТИ использовали в ценах строительных работ начала 1980-х годов, а местные власти не перерасчитывали.

Подробнее на сайте rg.ru

Ведущая программы "Разворот" на радиостанции "Эхо Москвы" Мария Гайдар сообщила о том, что ее вызвали на допрос в Следственный комитет РФ: "Мне позвонили из Следственного комитета и сказали, что хотим с вами пообщаться во вторник, в 9:30. Я спросила, по какому вопросу. А мне ответили, что вообще-то их четыре, но сначала мы пообщаемся только по одному".

Ранее Гайдар входила в президиум политсовета партии "Союза правых сил", поэтому она предполагает, что как минимум один вопрос будет связан с делом о хищении средств партии. По этому же делу уже допрошены губернатор Кировской области Никита Белых и журналист Владимир Соловьев. На следующей неделе в СК РФ вызваны и другие бывшие члены руководства СПС: Леонид Гозман и Борис Немцов.

Напомним, в 2007 году между партией СПС и компанией "Аллект", возглавляемой Навальным, был заключен договор на оказание рекламных услуг на сумму 100 млн рублей. По версии следствия, никаких рекламных услуг "Аллект" так и не оказала, а полученные деньги перевела на счета фирм-однодневок.

По данному факту Главным следственным управлением СК РФ возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ ("Мошенничество"). Как тонко намекает СК РФ, дело было возбуждено в ходе расследования другого дела – по "Кировлесу", в материалах которого упоминается губернатор Кировской области Никита Белых, у которого Навальный ранее работал советником.

Оригинал материала на сайте zaks.ru

Тридцать пятый пуск ракеты-носителя «Зенит-3SL» с морской платформы в Тихом океане в рамках программы «Морской старт» (Sea Launch) завершился аварией. По предварительным данным, сразу после старта ракета отклонилась от заданной траектории, а затем на пятидесятой секунде полета аварийно отключился двигатель первой ступени. Ракета упала в океан.

Аварии в проекте Sea Launch происходили и раньше — новая нештатная ситуация стала третьей в истории этой программы. Первая произошла 12 марта 2000 года во время третьего с начала программы пуска. Он состоялся в 6:49 по местному времени, на борту находился спутник мобильной связи ICO F-1. При запуске двигателей второй ступени ракета начала отклоняться от заданной траектории. Через два часа после пуска представители консорциума Sea Launch объявили, что «Зенит» потерпела аварию, а спутник потерян.

Подробнее на сайте lenta.ru

МВД разместило для общественной экспертизы проект федерального закона, позволяющий полиции отправлять на медицинское освидетельствование на алкогольное опьянение пешеходов.

Если полицейский посчитает, что пешеход пьян, он будет в праве отправить его на медицинское освидетельствование без согласия гражданина. Данную поправку предлагают внести в Кодекс об административных правонарушениях.

Принудительно освидетельствовать предполагается тех, кто задержан за административное правонарушение. Если же у совершившего правонарушение в крови будет обнаружен алкоголь, то это отягчает вину и в качестве наказания он может получить 15 суток ареста.

Сейчас в КоАп предусмотрен штраф за нарушение Правил Дорожного движения пешеходом и велосипедистом в нетрезвом состоянии — 500 рублей.

Подробнее на сайте snob.ru

 Случилась некрасивая история. Во вторник на телеканале «Россия» вышла программа «Специальный корреспондент» великого и ужасного Аркадия Мамонтова. Программа называлась «Мама Америка» и рассказывала о проблемах усыновления российских сирот. Пытаясь ответить на вопрос о том, с какими трудностями сталкиваются усыновители детей в России, редакторы программы позвали в студию многодетную мать Анастасию Ленивцеву. У Анастасии двое своих детей и еще троих они с мужем Ильей усыновили. Анастасия и Илья живут в Свердловской области, в городе Каменске-Уральском.

В принципе, ничего такого Анастасия в эфире и не сказала. Она не жаловалась, не просила денег, не ругала губернатора. Она просто сказала, что органы опеки периодически угрожают забрать у нее детей, и вместо поддержки от государства она чувствует в лучшем случае равнодушие. Ее тройню распихали по двум разным детским садикам на разных концах города. Она пыталась попасть на прием к главе региона, чтобы рассказать ему о том, что у нас двойни и тройни в этом смысле вообще не защищены законом (двойняшек, например, даже в армии не разделяют, а в детском саду – вот, пожалуйста). Но до губернатора ей дойти не удалось. Все остальное за нее сказали участники программы. Детский омбудсмен Павел Астахов пригрозил разобраться с органами опеки в Свердловской области, которые не помогают Анастасии, а Аркадий Мамонтов так грозно произносил фразу «Губернатор Свердловской области, посмотрите!», что тут даже у самого смелого губернатора бы поджилки затряслись.

Как должны развиваться события в более или менее нормальном мире? На следующее утро после выхода программы Анастасию Ленивцеву приглашают на прием к губернатору, который выслушивает ее и одним телефонным звонком решает возникшую проблему с органом опеки. Что происходит в реальности в Свердловской области? Анастасии Ленивцевой никто не звонит. Ее никуда не приглашают. Вместо этого на следующий день после выхода программы в нескольких СМИ, редакторы которых иногда ходят на «летучки» в администрацию губернатора, появляются материалы в жанре «журналистского расследования».Синхронно.

Оказывается, Анастасия Ленивцева – не простая многодетная мать! Оказывается, у нее проблемы с законом. Она лишила своих детей доли в квартире. Она заработала на усыновленных детях кучу денег. У нее «Мерседес». Она купила себе коттедж в элитном поселке. И вообще эта дамочка, похоже, превратила усыновление в выгодный бизнес. И еще смеет на что-то жаловаться на федеральном канале… Дошло даже до того, что Анастасию Ленивцеву назвали политическим проектом. Якобы ее (и еще водителя Александра Мишарина Дмитрия Черкасова) наняли враги губернатора Куйвашева, чтобы губернатор Куйвашев как можно скорее покинул свою должность. Мы поехали посмотреть на эту женщину, которая одна смогла перепугать всю администрацию губернатора.

Читать дальше на сайте znak.com

Владимир Путин озаботился ростом процентных ставок. Экономический обозреватель "Коммерсантъ FM" Олег Богданов прокомментировал ситуацию ведущей Ксении Турковой.

"Вызывает беспокойство рост процентных ставок, причем до уровня существенно выше инфляции, что неизбежно сказывается на кредитовании экономики и граждан", — заявил президент на расширенном заседании правительства в Кремле.

В сентябре прошлого года Центральный банк поднял ставку рефинансирования до 8,25% годовых. Это было сделано в целях борьбы с инфляцией. С требованием пересмотреть эту планку уже неоднократно выступали ведущие российские бизнесмены, главы крупнейших банков и корпораций, а так же представители Минэкономразвития.

— После заявления президента ЦБ будет менять ставку?

— Обязаны по идее, если авторитет президента еще имеет значение для нашего руководства Центрального банка, то они должны прислушаться к руководителю нашего государства. Я лишь вот о чем хотел сказать. Эта операция нашего Центрального банка в сентябре произошла в тот день, когда Бен Бернанке объявил программу количественного смягчения номер три. Вот эта операция нашего ЦБ войдет в учебники: на противоходе Федрезерву наш ЦБ повышает процентную ставку за несколько часов до объявления Беном Бернанке программы количественного смягчения номер три. Создается такая амплитуда, разница в процентных ставках, резко растет российская валюта, причем очень резко, и все это перед размещением Сберегательного банка.

Но тот, кто принимал участие в этой операции, он прекрасно понимает, что произошло. Причем в сентябре, когда у нас определенный сезонный фактор на продовольственном рынке присутствует, объясняют все высокой инфляцией, повышают процентную ставку, в общем, все поняли Центральный банк. Те, кто мог понять, те поняли Центральный банк, почему и как он это сделал. Но это реально произошло, Центральный банк наш оказался одним единственным в мире в 2012 году банком, который поднял процентную ставку.

И вообще Центральный банк проводил абсолютно жесткую денежно-кредитную политику, придумав для себя некую инфляционную модель, инфляционное таpгетирование. Хотя инфляция — это всего лишь цены на продовольствие, цены на энергоносители, которые в России не формируются, и тарифы, которые формируются российским правительством. То есть, борьба с ветряными мельницами, которая привела в итоге к замедлению темпов экономического роста.

Подробнее на сайте kommersant.ru

Комиссия при Министерстве образования и науки, сформированная из-за сообщений о сомнительной ценности диссертации директора Специализированного учебно-научного центра (СУНЦ) МГУ Андрея Андриянова, выявила "превышенную норму" заимствований не только в его работе, но и в ряде других диссертаций, защищенных в стенах Московского педагогического госуниверситета (МПГУ), где защищался Андриянов. Теперь комиссия велит наказать всех нарушителей лишением ученых степеней, передает РИА "Новости".

Экспертная комиссия под руководством замглавы Минобрнауки Игоря Федюкина начала работать с конца ноября 2012 года. За это время группа, в которую вошли историки и другие ученые, проверила 19 докторских и 6 кандидатских диссертаций по истории, защищенные в период с 2007 года по настоящее время. В результате во всех, кроме одной работы, были выявлены случаи плагиата. Семь диссертаций были отданы на проверку Российской государственной библиотеке. Согласно ее заключению, доля плагиата в них составила от 13 до 87% (в тексте Андриянова объем заимствований равняется 53,89%, сообщает Lenta.ru, в распоряжение которой попали выводы комиссии).

Кроме того, как отмечает РИА "Новости", в библиографии 24 из 25 диссертаций были обнаружены несуществующие статьи. Их количество составило от 33 до 100%. Также в 22 случаях организации, которые якобы представили положительные заключения о диссертациях, сообщили комиссии, что работы у них не обсуждались. "По сути, речь идет о массовых фальсификациях. Полученные официальные заключения и отзывы указывают на то, что была поставлена на поток работа по изготовлению фиктивных диссертаций, которые составлялись из фрагментов чужих текстов, сопровождались фиктивными отзывами ведущих организаций, фиктивными списками публикаций", - говорится в докладе комиссии.

В качестве мер борьбы с фальсификациями комиссия предложила лишить ученых степеней всех "пойманных за руку" диссертантов, увеличить с трех до десяти лет срок, в течение которого недобросовестного ученого можно лишить степени, а также наказать руководство МПГУ, которое "поставило на производство" липовые диссертации. Впрочем, позже замглавы Минобрнауки Игорь Федюкин пояснил, что "распространять выводы комиссии на весь вуз в целом нет оснований".

Что касается Андрея Андриянова, то его судьбу должен определить МГУ. "Мы ждем решения от руководства МГУ, в данном случае есть весь букет нарушений", - цитирует ИТАР-ТАСС Федюкина. Надо отметить, что сама комиссия не имеет никаких полномочий. Все решения остаются за Минобрнауки.

Скандал вокруг Андриянова, окончившего химический факультет МГУ, разразился после того, как выпускники СУНЦ направили апелляцию в Высшую аттестационную комиссию, требуя проверить правомерность присуждения Андриянову степени кандидата исторических наук. Они утверждали, что автореферат диссертации, тема которой звучала как "Студенческое движение в общественно-политической жизни города Москвы в 1991-2008 гг.", отсутствует в основных библиотеках, как и опубликованные им статьи.

Как сообщает "Большой город", из остальных 24 сфальсифицированных диссертаций шесть написали преподаватели РГСУ, четыре - преподаватели МПГУ, три - сотрудники Армавирского педагогического госуниверситета и по две из Университета управления при Правительстве Москвы и Гуманитарного университета им. Шолохова, пишет "Большой город".

Также в выборку вошли по одной диссертации из МГУ (юрфак), Института международного права и экономики им. А.С.Грибоедова, ВНИИ МВД, Ярославского педагогического университета им.К.Д.Ушинского, Астраханского технического университета, Московского института экономики, менеджмента и права и Московского государственного университета приборостроения и информатики, а также Волгоградского колледжа профтехнологий, экономики и права. Диссертацию же упоминавшегося в связи со скандалом националиста Владимира Тора (Владлена Кралина) в РГБ не нашли, а текст из библиотеки МПГУ комиссия получить не успела.

Подробнее на сайте newsru.com

В редакции «Газеты.Ru» завершилось онлайн-интервью с главой Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС) Александром Браверманом. Гость редакции ответил на вопросы читателей, посвященные проблемам развития рынка жилья и заявил о неподведомственности фонда Минрегиону. По словам Бравермана, сообщение министерства на сайте о том, что фонд РЖС является подведомственной и курируемой организацией, может спровоцировать неясность у инвесторов.

— В прошлом году мы заработали 3,8 миллиарда рублей от продажи прав аренды и с учетом арендных платежей. Здесь надо сразу сказать, что есть определенные противоречия между фискальной составляющей, которая для нас теперь не является главной, и некой социальной направленностью, которую все больше и больше приобретает фонд. А именно, вы знаете, что под жилищно-строительные кооперативы земельные участки передаются бесплатно. Семьям, имеющим трех и более детей, земельные участки передаются бесплатно. Под голландские аукционы так называемые или аукционы с фиксированной ценой за метр квадратный участки тоже передаются бесплатно. Так вот, объем участков, переданных под вышеупомянутые три цели по социальной, превысил объем участков, переданных на аукционах. Поэтому в 2011-м этот показатель был несколько выше, он составлял 4,4 миллиарда рублей. Более того, у нас наблюдательный совет счел возможным изменить даже наши ключевые показатели эффективности в части финансовой составляющей с точки зрения снижения ее удельного веса в показателях.

Подробнее на сайте gazeta.ru

Убийство Акопяна во Всеволожске произошло между 20 и 21 часом во вторник, 29 января 2013 года. В пресс-службе Следственного управления СК России по Ленобласти сообщили, что Акопян застрелен во Всеволожске возле дома 184 по Колтушскому шоссе. Здесь располагается офис его жены. По факту случившегося возбуждено уголовное дело по части 1 статьи 105 УК РФ (убийство).

Эдуард Акопян убит одним выстрелом в затылок. На месте преступления следователи обнаружили одну гильзу от пистолета иностранного производства. Ранее сообщалось, что убийство Эдуарда Акопяна совершили несколько преступников. Однако сейчас утверждается, что киллер действовал в одиночку. Как рассказал источник интернет-газеты «47news» в правоохранительных органах области, преступник выстрелил в голову Акопяна практически в упор. Злоумышленник спокойно подошел к архитектору, выстрелил, а после удалился. «Ни беготни, ни суеты», - сказал собеседник.

Подробнее на сайте rbcdaily.ru

Участники совещания в Минкомсвязи с представителями Минфина, Минобороны, МЧС и других ведомств пришли к выводу о целесообразности передачи радиобашни Шухова в ведение правительства Москвы. По мнению представителей Минкомсвязи, башню давно нельзя использовать для вещания. В то же время она является объектом культурного наследия регионального значения. 

150-метровая сетчатая башня из стали была построена в Москве в 1920–1922 годах по проекту инженера Владимира Шухова. С 1922 года ее использовали для радиовещания, с 1939-го — для телевещания. В прошлом Минкомсвязи не раз обещало реставрировать уникальный объект.

— Несмотря на то что у нас сейчас жесткие ограничения по финансированию, мы постараемся уже в ближайшее время изыскать средства, чтобы начать работу по анализу, экспертизе, а потом и поддержанию этого нашего памятника инженерного искусства, — заявил в 2009 году предыдущий глава ведомства Игорь Щёголев на встрече в Владимиром Путиным, тогда — главой правительства РФ.

— Да, конечно, это один из символов нашего телевидения — первая телевизионная башня, по сути, — согласился Путин с Щёголевым.

— Все вопросы по проекту реставрации будут решаться после передачи ее на баланс правительства Москвы. Была проведена работа по созданию технических требований и самого проекта реставрации. Результаты этих работ в любом случае будут востребованы, — сообщили «Известиям» в пресс-службе Минкомсвязи. Работы по реставрации так и не начались.

Как уже сообщали «Известия», в 2012 году выделенные на эти цели 70 млн рублей использовали для реконструкции комплекса телебашни в Останкино. По информации вице-президента фонда «Шуховская башня» Сергея Арсеньева, на реставрацию Шуховской башни средств не хватает. И правительство просто решило перебросить проблемный объект на Москву, полагает эксперт.

— По логике руководства РТРС (ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» — одна из структур Минкомсвязи, собственник башни. — «Известия»), раз денег не дают, пусть Москва забирает, но лишних денег нет и у Москвы, — заметил Арсеньев. Он напомнил, что четыре года назад передать объект на баланс города предложили сами власти Москвы, но тогда собственник башни не пошел им навстречу.

По оценке РТРС, на реконструкцию объекта нужно более 373 млн рублей. Правительство выделило 135 млн рублей. Уже потраченных не по назначению 70 млн рублей, как утверждает Арсеньев, вполне хватило бы на защиту конструкций от коррозии, что позволило бы законсервировать башню на достаточно длительный срок, пока решается вопрос с реставрацией.

— Следовало бы заставить РТРС, которая более 80 лет эксплуатировала Шуховскую башню, провести реставрацию на собственные деньги, тем более что эта организация далеко не бедная, — заявил эксперт. Еще в 2001 году ЦНИИ строительных конструкций провел обследование радиобашни. Выяснилось, что металлические конструкции находятся в ограниченно работоспособном состоянии и требуют неотложных реконструкционных работ. Если не провести вовремя работы по защите от коррозии, то, по оценке фонда «Шуховская башня», уже через пять лет точка невозврата будет пройдена — реставрация окажется невозможной. 

— То, что Минкомсвязи решило передать объект, еще не значит, что Москва его примет. Пока еще никаких договоренностей не достигнуто, — сообщили в пресс-службе РТРС. При этом, как добавил представитель ведомства, даже если Шуховская башня перейдет на баланс города, не исключается возможность, что реконструкцию проведет все-таки РТРС. В правительстве Москве не смогли оперативно прокомментировать вопрос с передачей памятника культуры и техники."   

Павел Чернышов в "Известиях"

Оригинал взят  в ЖЖ  Министерская волокита уничтожает ШЕДЕВР ШУХОВА