Научно-технический портал «Технарь»

В предлагаемом пособии  Козареза Л.В., Ткачева С.А., Дедюховой П.А. под общей редакцией к.т.н. Дедюховой И.А. «Техническая эксплуатация зданий и сооружений» наиболее полно раскрывается смысл базовых понятий эксплуатации  согласно Жилищного Кодекса и Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004.

Несоблюдение этих требований и недобросовестное информирование потребителей — выявляют нетипичный характер организации взаимоотношений потребителей и эксплуатирующей организации.

Техническое состояние — совокупность подверженных изменению в эксплуатации свойств здания, характеризуемых в определенный момент времени признаками и параметрами состояния, установленными технической документацией.

Техническое диагностирование — установление причин отказов; определение фактического технического состояния здания в данный промежуток времени; выявление необходимости регулировок или замены элементов при техническом обслуживании; установление необходимости ремонтов; оценка качества выполнения работ при техническом обслуживании и ремонте; прогнозирование остаточного ресурса на основе анализа отказов (т.е. предсказание с определенной достоверностью изменения фактического состояния для любого момента времени).

Ветхое состояние здания — состояние, при котором конструкции здания и здание в целом имеет износ: для каменных домов — свыше 70 %, деревянных домов со стенами из местных материалов, а также мансард — свыше 65 %, основные несущие конструкции сохраняют прочность, достаточную для обеспечения устойчивости здания, однако здание перестает удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям.

Аварийное состояние несущих конструкций здания — состояние несущих конструкций здания, при котором конструкции или их часть вследствие естественного износа и внешних воздействий имеют сверхнормативные деформации и повреждения, потеряли расчетную прочность и без принятых мер по укреплению могут вызвать аварийное состояние жилого помещения или всего жилого здания и представляют опасность для проживающих.

Отдельная несущая конструкция здания, находящаяся в состоянии, описанном выше, если ее обрушение не затрагивает другие конструкции или не влечет за собой изменения условий проживания или эксплуатации жилого здания в целом, считается предаварийной.

Аварийное состояние здания — состояние здания, при котором более половины жилых помещений и основных несущих конструкций здания (стен, фундаментов) отнесены к категории аварийных и представляют опасность для жизни проживающих.

Стандарт — документ, в котором в целях добровольного многократного использования устанавливаются характеристики продукции, правила осуществления и характеристики процессов производства, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации, выполнения работ или оказания услуг, стандарт также может содержать требования к терминологии, символике, упаковке, маркировке или этикеткам и правилам их нанесения.

Стандарты и нормативы предоставления жилищных и коммунальных услуг — обязательные для соблюдения исполнителем услуг требования поддержания, сохранения потребительских характеристик (свойств, параметров), включая требования надежности и устойчивости функционирования инженерной инфраструктуры, безопасности условий проживания и окружающей среды, выраженные в количественных измерителях, установленные (или согласованные) федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в пределах их компетенции.

Ремонт здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) -комплекс операций по восстановлению исправности или работоспособности здания(сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения)и восстановлению его ресурса или ресурса его составных частей.

Содержание жилищного фонда — комплекс работ, услуг по содержанию общего имущества жилого дома, по техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома (диагностике, обследованию здания и техническому надзору за его состоянием), санитарной очистке жилищного фонда, придомовой территории.

Техническое обслуживание здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) — операция или комплекс операций по поддержанию работоспособности или исправности здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) при использовании по назначению, ожидании, хранении и транспортировании.

Текущий ремонт здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) — ремонт, выполняемый для восстановления исправности или работоспособности здания (сооружения, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения), частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением составных частей ограниченной номенклатуры в объеме, установленном нормативной и технической документацией.

Услуги по санитарной очистке жилищного фонда и придомовых территорий — услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего санитарно-гигиенического состояния жилищного фонда и придомовых территорий.

Аварийное обслуживание здания (сооружения, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения) — комплекс первоочередных операций и мероприятий по незамедлительному устранению аварий и неисправностей, сохранению и восстановлению условий, необходимых для жизнеобеспечения и безопасности потребителей.

Внимание!!! Книга скачивается в формате pdf бесплатно по ссылкам глав в содержании

Скачать в "Книжной лавке"

26.12.2021

На самом деле, каждый инициированный приходит с программным заявлением. То есть вообще-то все наоборот. Нет никаких предсказаний об избранном. Это слишком высокий риск! И это ведь... "условия игры", а вообще-то нужна полная гарантия, что ни одно съехавшее крышей говно тут долго не заиграется. И сколько бы это говно не "банковало", в его "банке" ни секунды не прибавится.

И таки да! Сука, менявшая шесть человеческих сердец, ни на секунду не продлила свое бытие, поскольку была уже мертва, а все, кто ей угождал, просто длили агонию гальванизирующего трупа. Отлично понимая, что вкладывают в эту агонию и жизни своего потомства. Как-то так.

На самом деле все происходит следующим образом. Видишь великолепное знамя, втоптанное в грязь. Большинству при этом хочется пройти мимо, не выпендриваться (как обычно), не высовываться, не возникать, не привлекать к себе внимания. Тебе тоже. Пожалуй, даже больше всех, потому что эти "все" не могут просчитывать более трех ходов при самом шикарном раскладе, у них на уровне липоидов  стоят ограничители... А ты сука можешь "дать джазу" на 500 лет и в ту, и в другую сторону... Так что, разве сложно сука просчитать, стоит ли связываться с таким говном?

Но потом ты думаешь: "Какого черта? Та ж сама еще вчера хотела скорее сдохнуть, потому что тебе было невыносимо скучно доживать это говно среди недоразвитых... Почему бы и не устроить им всем вечеринку?.. Пора, давно пора этой плебейской быдлятине, вообразившей себя заместителями бога на земле, немного повысить ставочки! Ты ж умеешь поменять карты прямо в их мозолистой  (от онанизма) ручонке! Так, чтобы все масти перемешались! Чтоб сука бегали, обосравшись, и воняли "тройка, семерка, туз"! Их вообще-то давненько предупредили, что вместо туза им непременно выпадет Пиковая Дама именно в тот момент, когда все тузы уже на руках.  Вот и будет им всем... Пророчество! Предсказание им будет мордой об унитаз, чтоб сука читали русскую классику, а не вертели жопой с "готикой гусских гавнин" от придурка Иосика Бгодского!".

Читать статью в "Огурцова на линии"

На 1 ноября этого года федеральный бюджет РФ является профицитным. Это следует из оперативных данных портала «Электронный бюджет». Согласно приведенным на сайте цифрам, доходы казны составили 22,1 трлн рублей, расходы — 21,9 трлн. Таким образом, излишки бюджета достигают 138,4 млрд.

В то же время в 2022 году предусмотрен дефицит баланса казны, следует из проекта бюджета. По прогнозам Минфина, поступления в казну составят 27,7 трлн рублей, а затраты — 29 трлн. Соответственно, расходы превысят доходы на 1,3 трлн, или 0,9% ВВП. При этом на сайте «Электронный бюджет» другие показатели: поступления в госказну ожидаются в районе 25 трлн, а затраты — 28,4 трлн. Дефицит при таком раскладе составит более 3 трлн рублей. Пик затрат всегда приходится на декабрь, поэтому рано радоваться, что в России профицитный бюджет. Ранее Силуанов заявлял, что расходы федеральной казны превысят доходы как минимум на 1,6 трлн рублей. Но позднее, в сентябре, скорректировал прогноз дефицита до 1,3 трлн рублей.

https://t.me/rusbrief/66310

Ирина Дедюхова

А это что такое? Это из области арифметики или из области уголовки? Очевидно, второе, да? Главный просчет "финансового сектора" в том, что никак зайкам не удается достигнуть "комфортного" уровня 80-ти рублей за доллар. Обращаю внимание, что "профицит' образовался после организованного вывода венчурных фондов в Израиль, небывалого вывоза капиталов "на себе" в "страны СНГ" и ту же израиловку, после летнего ударного фронта вывода крипты косоглазым до 6 октября, когда у косеньких обосрачка лопнула.

И тут, честно говоря, надо бы к Силуанову прислать роту мотоклистов-автоматчиков, чтобы полюбопытствовать, как он после всего собирается сука достичь таки дефицита бюджета? Может, такое под зад ногой оприходовать к ближайшей тюремной параше? Все же государственный бюджет, а не воровской общак неграмотной уголовки и шлюх по вызову.

https://t.me/rusbrief/66310

Ирина Дедюхова

Ой, дошла таки одна полу/здравая мыслишка, достучалась! А надо ли им наращивать экспорт газа? Это после шести месяцев безуспешных попыток поднять доллар до 70 руб. и после закрытия аккаунтов на криптовалютных биржах у ряда значимых "медийных" кошельков.

"Коселек-коселек!"

Но блядь привыкло быдло сраное, когда за него нормальные специалисты думают! А тут кинулись немного подумать собственной башкой, а мозги в жопе!

Вот как это вяжется с элементарной логикой, когда США тянут ядерное оружие, а наше гавнище крутит жопой, как им уровень стоимости доллара поднять до "комфортных" 80-ти рубликов? Достижений на уровень 60-ти рублей им явно недостаточно. При этом в реальности доллар вообще и никак не может стоить более 12-ти рублей, что кстати показывает уничтожение криптовалютных кошельков Твиттера Илоном Маском. А у нас там сидела крипта, связанная напрямую с ЦБ и "оппозиционэрами" Киндерсюрприза типа Навального.

И вот в таких условиях проскакивает почти гениальная догадка: а надо ли им сука продолжать наращивать объемы торговли Родиной, когда они стремительно оказываются в параллельных мирах?

Не, такое блядь не лечится.

https://t.me/rusbrief/66147

Советская коммунальная инфраструктура разрушается, новая не строится ("Денег нет!"). Плюс жадное городское начальство сажает новые человейники на старые, изношенные коммуникации, чем усугубляет нагрузку на них. По-хорошему, с такой инфраструктурой в крупных городах вообще надо запретить новое строительство. Сначала новые канализационные системы, водные, газовые, очистные, ливнёвки, дороги, электросети – и только потом новые дома.https://t.me/tolk_tolk/13970

Ирина Дедюхова

С этим маненько запоздали, припозднились. Сейчас на носу проблемы с "новостройками", которые входят в период интенсивного физического износа через десять лет с момента начала строительства. У них в целом нормативный срок эксплуатации 30 лет, что и доказывает снос башен-близнецов, обставленный в качестве "акта терроризма".

И пока 30 лет срали на голову советским специалистам жилищного сектора, благодаря которым родились не в канаве и срали не под кустом , выяснили непреложность советских нормативов, запрещавший принимать проектные решения, не обеспечивавшие долговечность менее 150 лет.

Я помню, как быдло сраное выло "такой долговечности не бывает!" В строительстве бывает, в российской государственности вообще все на тыщу лет сверстывается. А вот в просранных мозгах долговечность обеспечивается приончиками, да? А не надо заниматься сатанизмом на рабочем месте, а потом врать, будто бы с ним всю дорогу боролся.

Системный анализ вводился ведь не для того, чтобы всякое быдло на него срало сверху. Там надо было понять, с какой системой дело имеешь. И что ожидает тебя, срань убогая, как только пройдешь четвертый уровень веселой игры в вышибалы.

https://t.me/rusbrief/66141

Тема техногенной катастрофы в Волгограде не покидает публичное поле с новыми коммунальными прорывами. Как отмечают близкие ситуации собеседники, политическая мотивированность и наличие у оппонентов главы региона возможности устроить "необнаруженный вовремя засор на используемой не по назначению железной трубе 1970 годов установки" ни у кого в истеблишменте региона не вызывают сомнений. Муниципальные перестановки по перехвату контроля над стратегической отраслью водоснабжения столицы региона, ровно как и карьеру Андрея Бочарова намерено и нелитерально топят в смрадных массах Ворошиловского и кипятке Дзержинского районов города.

Федеральный центр не испытывает иллюзий на счет полной подконтрольности городской администрации главе региона, за малым исключением, на купирование раскрытия публике которого сейчас Бочаров тратит ничуть не меньше усилий и средств, чем на устранение аварии. Попытки перебить повестку всего за пару суток перешли от перекидывания вины на номенклатуру СССР к откровенным сливам негатива в адрес федерального Роспотребнадзора, который за вычетом действительно вялой работы по информированию населения все же к причине экологической и последующей социальной катастроф отношения не имеет.

В регионе поговаривают, что на фоне почти 11 млрд бюджетных трат на обновление и "повышение надежности" систем водоснабжения и водоотведения в аварийных районах за пять лет заявления главы региона Бочарова о "несоответствии действительности" ключевой документации муниципального планирования, схем заложения трубопроводов выглядят как ясный намек Следственному Комитету приглядеться к руководству и бенефициарам "Концессий водоснабжения". Этой публичной господрядной прокладки, обеспечивающей перенаправление финансовых потоков из бюджета города в оборот субподрядных фирм "короля труб и смрадных вод", экс-мэра и олигарха Андрея Косолапова.

С конца 90ых контролируемая Косолаповым ООО "Теплоимпорт-ЮГ" и связанные с ей номинальные фирмы контролируют 78% рынка обслуживания и оборудования для  отопления, водоснабжения и канализации.

Унитазы Косолапова, отмечают инсайдеры, стояли в зданиях городской администрации и академии Госслужбы почти четверть века вплоть до скандальной отставки олигарха с поста заместителя губернатора в марте 2021. "Изначально назначение Бочарова ставило примирительные цели, предполагалось что трудоустройство с повышением смягчит удар от отключения олигарха от единоличного контроля за столицей региона. Идея равного дележа стратегической отрасли пришла чуть позже, но одобрения не получила. Между чиновниками произошел разлад, Бочарова уволили в никуда, запустили модернизацию теплотрассы, унитазы в мэрии наконец заменили, а еще погодя — начал копиться осадочек в ранее отключенной советской трубе подле набережной Волги", - отмечает собеседник в администрации региона.

По оценкам специалистов, шанс образования затора на проточном пути канализации в естественном порядке ничтожен. В районе аварийного путепровода нет предприятий, отходы которых могли содержать клейкие вещества, способных удерживать заторные массы под давлением магистрального потока.

Как же считают местные, прорыв катастрофы не случайно пришелся на очередной виток эскалации борьбы за коммунальные рычаги, и что важно, на вторую неделю со старта ротационного сезона 2022.   "После разгрома Ростуризма, аппарат наполнили слухи, что Бочаров таки готовит замятые материалы по  делу о хищениях Косолапова по нацпроекту Экология, чтобы под шумок Минприроды покончить с коммунальным двоевластием. Примерно тогда отправляемые по запросам в ЦУР рабочие начали находить в ливневках совсем неожиданные вещи: шины, одеяла, брезентовые мешки, набитые стоительной крошкой — оно не могло пролезть через решетки, если бы их кто не снял. Чья это была диверсия, нет иллюзий. Если Бочарову удастся выплыть, вопрос туалетного короля будет закрыт", - резюмирует собеседник.

Ирина Дедюхова

О карьере Бочарова заговорили. Конечно, с карьерами советских специалистов, благодаря которым это быдло срало не под кустом, можно и не считаться. Тут и поговорить по существу об итогах "цифровизации", когда ЖКУ на отопление и капремонты шли на крипту. Вот это наглядный результат многолетнего паразитирования сволочи уголовной и неграмотной на советской инфраструктуре.

Но ведь тупое быдло уже придумало методы борьбы! Надо поймать какого-то терпилу, сделать ему укол в психушке и объявить террористом! Типа только он и мешал "оказывать услуги населению".

По большому счету все отступления от нормативной эксплуатации принимались думами, фиксировались Минюстом. У нас Минюст отвечает за все. Правда эти суки, принимая нормативы ни хера не понимают, что визируют, но ведь нормальную работур специалистов разрушили своим блядством. Так что пускай Роскомнадзор не отмазывают. Типа они просто жрали и были не при чем. Короче, никто из советских специалистов это говнище ликвидировать не пойдет, пока тупая никчемная сволочь не засунет себе в сраную задницу мысли о своих поганых "карьерах". Ваши "карьеры", ублюдки хреновы, приводят только к гуманитарной и экологической катастрофе. Потому что вы - ублюдки! Матери-бляди не научили ценить инженерный труд, на который рылом не вышли.