Научно-технический портал «Технарь»

Высокая ключевая ставка меняет ценообразование на рынке недвижимости. Финансовый директор MR Group Екатерина Чиркова рассказала, что 2025-й был жестко структурирован тремя факторами: высокой ключевой ставкой, удорожанием стройматериалов и рабочей силы, а также качественным скачком в требованиях к архитектуре. «Цену на рынке сегодня определяет в первую очередь себестоимость, а не спрос», — заявила Чиркова. Она отметила, что процесс согласования стал полностью цифровым. Получить разрешение «по бумажке» больше нельзя, необходимо предоставлять высокополигональные 3D-модели. Это ведет к дальнейшему удорожанию проектов в 2026 году при отсутствии субсидий. Денис Кутасов, старший вице-президент Альфа-Банка, назвал «магическим числом» — 11%: При ставке ЦБ РФ в 13–14% влияния на спрос практически не будет; Снижение до 11% запустит коммерческую ипотеку и сделает депозиты менее привлекательными; Однако в текущем году перспектив снижения до 11% «не прослеживается»; максимум, что ждет рынок к концу года — 13% с учетом октябрьской индексации тарифов ЖКХ.
https://t.me/BFMnews/69055

Ирина Дедюхова

Даже не надейтесь! Все эти ваши мошенничества с Эльвиркой никаких откатов не предусматривают.
Так и Шувалов в сухом остатке ответит за мошенничество в ГЧП.
Т.е. вернемся к государственному регулированию градостроительной политикой и жилищно-коммунальным сектором. По другому просто нельзя!
А вы все будете отвечать за подлость, лживую сущность, полную безнравственность и скотство!
Никто не собирается делать вид, будто вы не подлые мошенники, докатившись до крипты! Это ваще уж, только вам понимать нечем.
Всем вокруг срать на ваши игрища с ключевой ставкой.
Думаю, до всех уже не раз и не два-с дошло, что в навязанных вами высотных крысятниках жить нельзя!
Нет, ноют и ноют про эту ипотеку…
Да сейчас китайцы всех заманивают выгодными ипотеками в высотках на морских побережьях. Там и ключевая ставка выгоднее, да и юаньку они к доллару приспустили. Если вам без разницы, что творите в отношении Родины и своих ближних… так вот вам замечательная возможность стать привилегированными китайцами!
Вы понимаете, что сотворили в жилищном секторе и в секторе домохозяйств в целом?
А потом… всем давно обосралось, когда сатанинская поебень оценивает жизни советских специалистов в долларах и крипте! И не имея зачатков интеллекта (потому что мысль все равно движется только от минуса к плюсу, то есть, к нравственным императивам!), пиздите как косые про ИИ…
Вам точняк надо к китайцам переезжать! Это однозначно. Они привыкли все ваши идиотские высеры доводить до абсурда.