Научно-технический портал «Технарь»

На рынке недвижимости правила игры все время меняются. Постоянно вводятся "новые игроки", которые ничего не вкладывают, не несут рисков, но свою долю имеют. Поначалу небольшую долю, но непременно в виде очередного федерального законодательства, которое "народными избранниками" меняется у нас чаще, чем нижнее у самих законодателей. Уж они-то точно не запасаются на год тысячами трусов, а вот принимать по тысяче новых поправок в федеральное законодательство - это у нас запросто.

Особенно, конечно, это заметно по рынку недвижимости, где все участие законодательных органов сводилось к тому, чтоб на рынке вращались деньги с неустановленным источником происхождения, чтобы в качестве превалирующего типа недвижимости потребителю предлагались типологии, не соответствующие по санитарным и противопожарным отечественным нормативам, с наиболее низкой нормативной долговечностью, а так же самое дорогое из всех возможных.

Ради последнего условия вообще была разрушена индустриальная база отечественного строительства, а рынок наводнен мигрантами, вдобавок торгующими наркотиками. Это уж не говоря о том, как нынче крышуется каждая площадка, выделяемая под строительство, какие отступления от нормальной градостроительной политики наблюдаются при их выделении.

Читать статью в "Ежедневном пророке"

Итак, существует такое "мнение" (ничем не обоснованное, но упорно навязываемое), будто...

"одна из главных задач каждой компании, организации или государства – это привлечение иностранных инвестиций. Объяснить подобные стремления просто. Деньги, полученные извне, становятся мощной стартовой площадкой для реализации новых проектов и их развития.

Итог – повышение прибыльности бизнеса, что очень выгодно, как для владельца, так и для инвестора, получающего прибыль. Единственная сложность – правильно стимулировать иностранные инвестиции, а здесь нужно обладать некоторыми знаниями, учитывать существующие методы и уметь их применять на практике."

И далее нам разъясняется:

Что такое иностранные инвестиции? По сути, это капитал (денежные средства), которые вывозятся из одного государства и вкладываются в развитие бизнеса другой страны. Основная цель подобных вложений – получение дальнейшей прибыли или определенного процента компании.

При этом формы привлечения иностранных инвестиций могут быть различными: государственные. Здесь решение о передаче средств принимается на правительственном уровне, а капитал выделяется из государственного бюджета. Подобный капитал представляются в виде кредитов, займов или межгосударственной помощи; частные.

Такой вид вложений подразумевает передачу средств со стороны частного инвестора, который вкладывает свои личные деньги в бизнес другой страны.

При этом бизнесмен самостоятельно принимает решение, касающееся объемов, сроков и условий сделки; смешанные. Особенность таких инвестиций – финансовые вливания из одной страны в другую с участием государственных и частных структур.

Важно понимать, что современные инвестиции могут различаться по характеру применения. Они бывают:

предпринимательскими. В этом случае деньги передаются для развития конкретного вида бизнеса, а задача инвестора – получение дохода в виде дивидендов;

ссудные инвестиции представляю собой одну из форм кредитования, когда получатель средств обязуется выплачивать определенный процент от переданного в пользование капитала.

Вебинар проводит 14 декабря 2016 г. в 20:00 (время московское) Ирина Дедюхова.

Принять участие в вебинаре

Ознакомиться с программой вебинаров и приобрести абонемент на декабрь

Иван Николаевич Крамской - "Крамской, пишущий портрет своей дочери"

Духовное богатство всегда воспринималось в России как главное достоинство личности. Максимально упрощая, скажем, что духовность – это совокупность проблем, волнующих человека, которые не имеют ничего общего с узколичными, чисто-материальными потребностями. Духовность, несомненно, этическая категория и как всякая норма и требование морали она получила своё отражение в искусстве.

В русской живописи портретный жанр появился позже, чем в европейской. Первым образцом портретного искусства была парсуна (от русского "персона") — произведения русской, белорусской и украинской портретной живописи, выполненные на традициях иконописи.

Читать статью в "Литературном обозрении"

Интервенция... с каким бы прилагательным это все не употреблялось, интервенцией и останется. И уж если исполнительная власть захвачена представителями спецслужб, изменившими своему назначению, то в ход идут самые паскудные термины войны против собственного народа. Так сказать, прорываются.

От этого слова до сих пор несет кровью и грабежом. По своей сути, сегодня рыночные интервенции - это подлое вмешательство в экономику с резкой сменой правил игры, с подлым подыгрыванием самой разнузданной и тупой уголовке в высших иерархиях управления. Все это делается на государственные средства, с использованием административного ресурса, чтобы непременно обобрать людей, непосредственно производящих любую продукцию...

Подобными интервенциями руководство России занимается не только в сельском хозяйстве. Совершенно открыто оно этим занимается в металлургии, например, так от этого нормальные, вполне кровавые проблемы возникают на Юго-Востоке Украины.

Зерновая интервенция в этом году должна была по планам дойти до Херсона... но урожай был слишком хороший, у наших жлобов чуть попа не треснула, пока своих производителей грабили. Поэтому было не до Херсона, извините-с.

Читать статью в "Ежедневном пророке"

Морган Вестлинг (Morgan Weistling) 1964 г.р.

Ну, это вас плебейская мразь не выделяла с детства, не доносила на вас буквально от детсадовского горшка. А времени прошло достаточно, поэтому можно посмотреть на все эти проявления кухаркиных деток. Думаешь, а чего они все лезут-то? Ведь задолго как бы обращают на себя внимание выраженным негативом. И лезут задолго... так сказать превентивно, из чувства какого-то остервенелого самосохранения.

И учение Джона Локка, будто каждый рождается чистым листом, на котором не написано вообще ничего... как раз в моем случае... для них вовсе ничего не значит. Они кожей чувствуют исходящую от тебя опасность. Что раз появилась твоя миленькая курносая мордашка, совершенно ассимилированная и стандартная (правда, уж слишком быстро меняющаяся сообразно обстоятельствам), это означает, что без проблемному кутежу на чужой кухне приходит конец... сейчас начнется.

Ну, чего там, собственно, может начаться-то?.. Я ж никого не била уж так, чтоб после водой отливать. Просто скажешь парочку ласковых... и жрачка более никогда не приносит удовлетворения. Да и иное доступное этим субъектам времяпрепровождение тоже отчего-то перестает быть... смыслом жизни.

Но это ж все не смертельно, согласитесь. К тому же изначально надо было предполагать, что пить, жрать, сношаться, мягко спать и удобно сидеть - не является смыслом жизни, тем более в России.

Однако это вовсе не означает, что все, соответствующее смыслу в жизни в России должно быть непременно колом в жэ, мешая хорошо покушать, всласть поспать холодной зимой под теплой периной с любезным другом на пару.

Согласитесь, когда у индивида высокие думы, так и все эти бытовые мелочи сами собой становятся  уж куда выше того, как это нынче представлено в глянцевых журналах.

Читать статью в блоге "Огурцова на линии"

Осень началась со сводок "газового фронта". Мало нам газовых войн на Украине, так теперь и дома живешь, как на вулкане. Если не газовая авария, так есть риск остаться без отопления среди зимы.

Просто набираешь в поисковике взрыв газа... и пошло-поехало. Тут вообще начинаешь тихо соображать, что же это происходит? Почему приходится повторять одно и то же?..

И если по любому поводу возникают назойливые образы из детских книжек про Страну невыученных уроков, то до каких пор в технически сложные, инфраструктурные сферы жизни общества будут лезть неграмотные безответственные воры из юристов-экономистов, а главное, представителей спецслужб на пенсии, чтоб "отмусолить положенное"?..

Кто им здесь "положил" и за что, собственно? И разве самим непонятно, что именно здесь всех этих безответственных щипачей по карманам не должно быть по умолчанию?

Читать статью в "Ежедневном пророке"

Мы все приходим в этот мир с таким запасом любви, что удивительно, почему жизнь Казановы или Дон Жуана является , скорее, исключением из правил, нежели нормой. Какую любовь ко всему сущему испытываем мы при виде цветка, божьей коровки, былинки, майского жука... Как запоминаются на всю жизнь катание с горки зимой или пробуждение природы весной. Почему наша жизнь, как только мы вырываемся из плотной опеки родителей, сливается в череду неразличимых между собой будней, когда под грузом тягот и забот мы забываем о главной роскоши в жизни - роскоши человеческого общения?

Мы разучились нищим подавать,
Дышать у моря высотой соленой,
Встречать зарю и в лавках покупать
За медный мусор - золото лимонов
(Николай Тихонов)

Привычная колея взрослого человека "семья, дом, работа" - все дальше отдаляют нас от юношеских надежд "у меня все будет иначе", желания изменить жизнь и распространить чудо любви, заключенное в каждом, на все человечество. Чем дальше, тем больше мы вдруг пытаемся "защититься от мира", навсегда утратив чувство причастности к каждой перемене в природе, все дальше отходя от твердого убеждения, будто весь мир проникнут нашей любовью и создан только для нее.

И когда любовь все-таки настигает нас, вырывая из нашего привычного течения жизни, она уже приходит не как дар свыше, а как месть, кара за то, что в нашей жизни было слишком мало любви. Человек устроен так, что как он не оберегает себя от этого чувства, да с собой, как в песне про ямщика, его еще никому унести отсюда не доводилось: "А любовь свою, я с собой унес!"

Размышляя, что же в очередной раз "не срослось" с нашей любовью, мысленно возвращаясь к ней в памяти, - рядом с теми, кого мы любили, каждый раз с тянущей тоской мы обнаруживаем пустые глаза ("Безглазые глаза - как два пупка") очередного вора. Что поделать, но чем дальше мы продвигаемся от детской уверенности, что все в этом мире нам рады и любят нас, тем больше каждый из нас чувствует себя обкраденным на всю жизнь.

Читать статью в блоге "Огурцова на линии"

«Война́ и мир» (рус. дореф. «Война и миръ») — роман-эпопея Льва Николаевича Толстого, описывающий русское общество в эпоху войн против Наполеона в 1805—1812 годах.

Замысел эпопеи формировался задолго до начала работы над тем текстом, который известен под названием «Война и мир». В наброске предисловия к «Войне и миру» Толстой писал, что в 1856 г. начал писать повесть, «герой которой должен был быть декабрист, возвращающийся с семейством в Россию. Невольно от настоящего я перешёл к 1825 году… Но и в 1825 году герой мой был уже возмужалым, семейным человеком. Чтобы понять его, мне нужно было перенестись к его молодости, и молодость его совпала с … эпохой 1812 года… Ежели причина нашего торжества была не случайна, но лежала в сущности характера русского народа и войска, то характер этот должен был выразиться ещё ярче в эпоху неудач и поражений…»

Так Толстой постепенно пришёл к необходимости начать повествование с 1805 года. Памятный знак на усадьбе, которая послужила прообразом дома Ростовых в романе Л. Н. Толстого «Война и мир». Москва, Поварская улица, 55 К работе над повестью Толстой возвращался несколько раз. В начале 1861 года он читал главы из романа «Декабристы», написанные в ноябре 1860 — начале 1861 года, Тургеневу и сообщал о работе над романом Герцену.

Однако работа несколько раз откладывалась, пока в 1863—1869 гг. не был написан роман «Война и мир». Некоторое время роман-эпопея воспринимался Толстым как часть повествования, которое должно было закончиться возвращением Пьера и Наташи из сибирской ссылки в 1856 году (именно об этом идёт речь в 3 сохранившихся главах романа «Декабристы»). Попытки работы над этим замыслом предпринимались Толстым последний раз в конце 1870-х годов, после окончания «Анны Карениной».

Роман «Война и мир» имел большой успех. Отрывок из романа под названием «1805 год» появился в «Русском вестнике» в 1865 году. В 1868 году вышли три его части, за которыми вскоре последовали остальные две (всего четыре тома).

Вебинар проводит 10 декабря 2016 г. в 20:00 (время московское) Ирина Дедюхова.

Принять участие в вебинаре

Ознакомиться с программой вебинаров и приобрести абонемент на декабрь

Представьте себе, памятники таможеннику Павлу Верещагину из кинофильма "Белое солнце пустыни" начали с потрясающим бесстыдством устанавливать самим себе сами таможенники. Ну, в смысле, чтоб мелочишку не совали кто попало.

Все ведь понимают, что наша "мзда", которую мы там можем им отслюнявить - им без надобности. Им надо под корешок обшманать. А уж как им за "державу обидно", так лучше даже не спрашивать. Столько всяких обид вывалят... Что ведь и не поймешь, как они свою обиду за державу могут прекрасно сочетать с устройством "коридоров" продажи кругляка и со сдачей всего улова крабов тем же японцам...

Да там вообще с ними много непоняток. Непонятнее всего, для чего они, повсюду установив свои таможни на разрушенном едином народно-хозяйственном механизме, чтоб окончательно державу порушить, вдруг начали эти памятники Верещагину громоздить? Лучше бы державе фанерную могилку со звездой поставили, раз им так за нее обидно стало.

Читать статью в "Ежедневном пророке"

 Виталий Комар. Сталин и музы

Ирина Дедюхова 14 февраля 2014 г. · Хотел, значит, Виталий Комар немного подшутить на Генералиссимусом, а ничего не получилось! Полотно "Сталин и музы" написано в хорошем таком социалистическом реализме. Музы пришли вручать Прекрасному Иосифу Виссарионовичу валентинку, а того и подкладочка кителя бирюзовенькая... хорош, орелик! Музы, чувствуется, робеют. Эт понятно!

Известно, что товарищ Сталин был "большой ученый", но он при этом не чурался и искусства, причем, не только кино и театра, но очень уважал/обожал оперу. Отчего-то расцвет высоких искусств выпадает на его эпоху? Интересно почему? Наверное, потому, что время великих свершений (которое тоже по странному стечению обстоятельств выпало на время его правления?!) требует неординарных личностей, причем в больших количествах. Неординарность - вещь не простая, требующая организации вокруг себя тоже некоей сложности (и в жизни, и в быту). Отсюда, воспитание на лучших образцах, имевшихся тогда уже у человечества, искусства и культуры.

К таковым, сами понимаете, относится и наиболее сложный (и в восприятии, и в исполнении) синтетический и условный , но зато монументальный, жанр оперы. Так вот, интересно же узнать, как всё было? С тех пор прошло много времени, современников практически не осталось, есть только мемуары. Массовый читатель (в моём лице) впервые познакомился с данной темой по книжке Галины Вишневской ещё тогда, в перестройку или чуть позже. С тех пор много воды утекло.

Интересно перечитать уже сейчас, что называется, другими глазами. И эти другие глаза уже видят не столько то, что хотела сказать Галина Павловна, а, надеюсь, нечто большее. Знаете, это так любопытно узнавать мнение деятелей культуры, полагающих себя мыслителями и носителями непререкаемого авторитета. Они как-то "забыли", что последним обязаны исключительно советской цензуре, которая не позволяла информировать общественность об их личной жизни без придания оной официозного глянца. Посему публика держала наших артистов и художников (в широком смысле слова) за приличных людей. В отличие от нонешнего времени, когда современный уже глянец не вывалил на наши головы всю их подноготную. Сами понимаете, что с авторитетом теперь стало гораздо проблематичнее. Особенно поражает (с нехорошими интонациями) моральный облик публичных фигур. Поэтому почитаем, что там Галина Вишневская понаписала про товарища Сталина. Есть возможность немного похихикать над её оценочными суждениями и видением реальности. А что делать? Коньюктура тогда в 80-х и 90-х была именно такой. Впредь другим мемуаристам наука - побольше фактов, поменьше оценок.

Читать статью в "Литературном обозрении"